Nie każdy stary czy zniszczony obiekt nadaje się jeszcze do remontu. Czasem jedynym rozsądnym rozwiązaniem są rozbiórki domów. Decyzja o wyburzeniu nie zapada jednak przypadkowo – istnieje kilka sytuacji, w których wyburzanie domów staje się koniecznością.
1. Zły stan techniczny
Jeżeli konstrukcja budynku jest poważnie uszkodzona, a remont byłby nieopłacalny lub wręcz niemożliwy, najlepszym rozwiązaniem pozostaje rozbiórka. Dotyczy to szczególnie domów z pękającymi fundamentami czy ścianami nośnymi w złym stanie.
2. Zagrożenie bezpieczeństwa
Budynek, który grozi zawaleniem, zawsze kwalifikuje się do wyburzenia. Dotyczy to obiektów uszkodzonych wskutek pożaru, powodzi, silnych wiatrów czy wieloletnich zaniedbań.
3. Zmiana przeznaczenia działki
Często rozbiórki domów wykonywane są w sytuacjach, gdy na działce planowana jest nowa inwestycja. Stary obiekt musi ustąpić miejsca nowemu budynkowi lub infrastrukturze.
4. Brak możliwości modernizacji
Niektóre starsze budynki nie spełniają obecnych standardów technicznych ani energetycznych. Jeśli koszty modernizacji przewyższają koszt postawienia nowego domu, wybiera się wyburzanie domów.
5. Decyzje administracyjne
Zdarza się, że organy nadzoru budowlanego nakazują rozbiórkę budynku, gdy jego stan stanowi zagrożenie lub został wzniesiony niezgodnie z prawem.
Podsumowując, budynek kwalifikuje się do rozbiórki, gdy jego stan techniczny zagraża bezpieczeństwu, a koszty remontu są zbyt wysokie. Rozbiórki domów to także często element planowanych inwestycji, które wymagają przygotowania działki pod nowe obiekty.
Dodaj komentarz